1月百城房价环比继续下跌,多地出台扶持政策

1、月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》，数据显示，2022年1月，全国100个城市新建住宅及二手住宅价格环比持续下跌，不过跌幅有所收窄。和此同时，2022年开年部分城市出台新政纾困楼市。

2、房价疲软的背后，反映出了居民收入预期不乐观及商品房存量过多等问题。百城房价环比继续下跌 据相关媒体报道，在本应是传统楼市旺季的金九银十，中国楼市预期却并未出现明显改善。

3、据中指研究院统计，2022年1月，百强房企拿地总额837亿元人民币，同比下降66%。研究院智库中心发布的一份报告显示，现在1月前23天，全国百城新建商品住宅成交面积为1757万平方米，环比下跌20%，同比跌44%。

4、据中指研究院百城价格指数，2021年12月，全国100个城市新房均价62万元/平方米，环比下跌0.02%；二手房均价6万元/平方米，环比下跌0.09%。

5、北京在1月新房子、二手房价格环比涨幅均稳居70城前端，新房价格环较为2021年12月上涨了1个点，二手房价格环比上涨了0.3个百分点。

6、又一地出台稳地产新政。1月5日，新疆乌鲁木齐市发布了22条稳地产新政，其中，需求端的政策包括下调首套房贷利率下限、实施购房契税补贴、换购住房个税减免、上调住房公积金贷款额度等。

上海2022年第四季度二手房成交数量

1、成交数量5万套。上海2022年第四季度楼市出现降温的迹象，环比继续下降。从成交绝对值来看，仍然高于5万套的枯荣线，超出2017年的月均水平30%。

2、年，上海二手房市场成交了**36万套**二手房。2017年，上海二手房市场成交了**18万套**二手房。2018年，上海二手房市场成交了**14万套**二手房。2019年，上海二手房市场成交了**27万套**二手房。

3、上海二手房成交数量 7月上海份二手房成交20211套，8月份成交19694套，9月上半月成交9048套，环比变化并不大。

4、成交量如下：2023年11月上海二手住宅成交41万套，环比增长6%，同比减少162%。

5、上海2022年第48周二手房成交量为12486套。根据查询相关公布信息显示：较上周减少773套，环比下降16%。周均成交套数为4677套。

近几年上海房价有跌了再涨吗,有几次,能简单描述下?

嗯高度发达的城市，比如说上海，北京广州等等，这些地方的房价都是。家的房价对于很多普通的百姓来说，这一辈子几乎都不也许在当地买房，所以的话目前来说这几个地方他们的房价涨幅与涨速都不会太多。

的确像楼上的兄弟说的``房价不上涨就算不错了。第三，国家人均生活水平在提升，导致了近几年内的通货膨胀，房价下跌或许在近期内只是大部分民众的一种观望心理，而实际上，房价能保持平稳就算是最大的下调了。

在此次上海当地疫情的影响也会导致上海当地的房价逐渐有所下降，一些人在买房子的时候都会盼望着一线城市房子价格能够下跌。这样就可以让普通百姓们在上海这样的一线城市中买房子，在一线城市中定居，也都需要满足很多标准。

年房价能不能下降，这个不能定论。不过根据仲量联行的数据来看的话，预计2017年上海住宅市场成交量继续处于低位而价格将趋于稳定。

年上海楼市何去何从？进入2016年，楼市暖风还会继续火热吗？这应该是肯定的。尽管整个2015年12月上海楼市的新增供应量小幅减少，但这和房企的年度销售节拍有关。

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