联东等三家公司到场产业园公募REITs战团

看法网讯：4月23日中午，看法指数在2024长三角产业论坛公开“出色指数·2024产业园区运营公司出色体现报告”。

报告体现，近期公募REITs市场迎来了4只公募REITs的团队申报，此中3只已获证监会与买卖所受理。

值得注意的是，联东团体也在申报名单之中，所申报的中金联东科技创新产业园REIT获受理，该产物若告捷上市，将成为首单中国当地民营公司园区公募REITs。

据知道，联东团体方案将位于北京的三个产业园区作为底层资产，分散为北京大兴科创产业园、北京马坡科技园一期、北京房山奥得赛产业园，均位于北京中关村国度自主创新树模区。这些园区的总修建面积合共19.84万平方米，均匀出租率为98.17%，总估值为17.2亿元。

别的，底层资产相反位于北京的神州金隅REIT也获受理，该项目是北京市老旧厂房变革的标杆项目，位于北京市海淀区西三旗金隅智造工场产业园，包含多处楼宇及智能AI制造工场与研发办法。

该项目原为天坛家具厂，是我国首单厂房旧改公募REITs，标志着我国公募REITs底层资产经典的多元化与存量资产盘活渠道的拓宽。

停止2023年9月30日，神州金隅REIT标的资产可租用面积约为84770.20平方米，已出租面积为81447.94平方米，租用率为96.08%，估值约15.3亿元，每月租金收入1100万元。

而作为中关村“一区五园”的开发运营商之一，电子城高科公开将中关村科技园区太阳园区的三处资产打包分拆REITs，估计召募范围为10-15亿元。

但是，受近期北京中关村中心租赁市场低迷的影响，估计市场向予该单REITs的估值或不抱负。

本文源自看法网

今天的内容就介绍到这里，希望这些信息能够对您帮助，别忘了收藏有有才百科网，随时随地掌握最新的互联网百科和生活百科，只在有才百科网